Celso Terra Imóveis Celso Terra Imóveis
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Data: 11/07/2025
Hora: 12:33

Ficha de Imóvel

Ref.: 3772 - Pousada A Venda Geribá


Tipo:
POUSADA
Finalidade:
VENDA
Valor:
R$ 4.920.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: OUTROS Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 850.00 m² Área Total: 1500.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 16 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 18 Cozinha(s): 1 Sala(s): 3 Vaga(s): 8
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Box no Banheiro
  • Calçada
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Escritório
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Murado
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede Telefônica
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

Pousada consolidada com 20 anos de experiência, com capacidade para até 40 hóspedes, comodidades premium (sauna, spa, piscina, cinema) e segurança máxima em um terreno de 1.500 metros quadrados com exuberante vegetação tropical.
Imagine possuir um lindo paraíso localizado em uma das praias mais cobiçadas do Brasil.

* Área de Lazer Cinema e Área de Leitura. *Piscina em um cenário paradisíaco, cercada pela natureza. Piscina em formato de rim (5m x 2m, 1,5m de profundidade) *Área de Bem-Estar: Sauna e área de Spa para relaxamento absoluto. *Espaço exclusivo para a área comercial: Recepção e administração independentes. *Restaurante/Cafeteria: Totalmente mobiliado (mesas, cadeiras, louças). *Cozinha profissional equipada: Geladeiras, freezer, fogão e utensílios - prontos para uso. *Segurança: Acesso controlado com portão eletrônico na entrada principal para segurança 24 horas.
Apresentamos com orgulho esta pousada excepcional, estrategicamente localizada a apenas 250 metros das praias douradas.
Um próspero negócio de turismo e um investimento imobiliário de primeira classe com potencial de retorno econômico.
* Amplo espaço que proporciona conforto e conveniência.
Terreno de 1.500 m² com 850 m² de área construída.
* 16 suítes bem equipadas, sendo:
* 5 Suítes com Vista para o Mar
* 1 Suíte Premium com Hidromassagem Privativa.
* 10 Suítes com Vista Privativa para o Jardim Tropical.
* Todas as suítes incluem:
Ar-condicionado split, Smart TV, Frigobar, Cofre, Água quente e Sistema Smart Key com desligamento automático de energia (economia e conveniência).
* Capacidade e Infraestrutura Comercial:
Ideal para casais, famílias, grupos e pequenos eventos.
Capacidade total para até 40 convidados. * Áreas comuns para momentos de relaxamento
Sala de estar com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras em meio à natureza.
Estacionamento para até 10 veículos na propriedade.
Sistema de vigilância: Câmeras 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Autonomia hídrica: Cisterna de 60.000 litros e bombas d'água.
Ambiente único: Jardim tropical exuberante com palmeiras e vegetação exuberante, criado para uma atmosfera íntima, privativa e absolutamente acolhedora, com fontes de água e pagodes balineses.
Benefícios de investir neste imóvel:
*Abertura de negócio: Todos os equipamentos, móveis e infraestrutura operacional estão incluídos, minimizando o tempo de transição e maximizando o retorno desde o primeiro dia.
* Localização imbatível: Proximidade da praia em uma área residencial exclusiva e de alto valor.
* As 16 suítes e diversas áreas comuns permitem um mercado turístico diversificado (casais, famílias, grupos, pequenos eventos).
* Comodidades exclusivas para hóspedes: Spa, sauna, cinema e piscina são características únicas que justificam tarifas premium e fidelizam os clientes.
Não se trata apenas de uma compra; É a aquisição de um estilo de vida invejável e um ativo gerador de renda no coração de Búzios, comprovado há mais de 20 anos. Imóveis com este nível de comodidades, decoração, localização, segurança e potencial são raros no mercado.


 

 
LINK
https://celsoterra.com.br/imovel/pousada-a-venda-geriba/3772

ATENÇÃO

* CELSO TERRA IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.